23 Avenue du General Leclerc, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue du General Leclerc, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Perrin 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 677 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0204 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 139 mètres
- - Sevran - Livry à 569 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 812 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 812 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 27 mètres
Ventes au 23 Avenue du General Leclerc
Les 4 ventes au 23 Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 23 Avenue du General Leclerc se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du General Leclerc par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du General Leclerc se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 27.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
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