8 Avenue des Marais, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 327 € à 4 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Marais, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 15.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Avenue des Marais, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 265 mètres
- Rougemont Chanteloup à 638 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 627 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 627 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 264 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Marais dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Marais par rapport à la voie

Sur Avenue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 8 Avenue des Marais se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Marais se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -17.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Morée, 93270 Sevran(3,011 €)

Avenue Béranger, 93270 Sevran(2,984 €)

Allée Maryse Bastié, 93270 Sevran(3,056 €)

Avenue de l'Oasis, 93270 Sevran(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.