7 Avenue de Verdun, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 570 € à 4 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Verdun, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°12 et de 8.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 7 Avenue de Verdun, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Pivot à 379 mètres
- Sevran - Livry à 813 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 400 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 7 Avenue de Verdun se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Verdun se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Sevran et -21.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Denancé, 93270 Sevran(3,439 €)

Rue de Champagne, 93270 Sevran(3,556 €)

Avenue Félix Faure, 93270 Sevran(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.