2 Avenue de Verdun, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 593 € à 3 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Verdun, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 066 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue de Verdun, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Trèfles 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Pivot à 309 mètres
- Sevran - Livry à 781 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1138 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 332 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 306 mètres

Ventes au 2 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

150 000 €(1 860 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.66 m²

2 Avenue de Verdun, 93270 Sevran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 27.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Denancé, 93270 Sevran(3,373 €)

Rue de Champagne, 93270 Sevran(3,138 €)

Avenue Félix Faure, 93270 Sevran(3,044 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.