22 Avenue de Montceleux, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 1 749 € à 6 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Montceleux, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 233 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Avenue de Montceleux, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pont Blanc 1.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Ronsard à 349 mètres
- Sevran Beaudottes à 858 mètres
- Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Pléiade à 336 mètres
- Lycée Privé La Fraternité à 734 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 320 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Montceleux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Montceleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Montceleux dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Montceleux par rapport à la voie

Sur Avenue de Montceleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 22 Avenue de Montceleux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Montceleux par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Montceleux se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Sevran et -20.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ronsard, 93270 Sevran(3,242 €)

Allee Jan Masaryk, 93270 Sevran(3,235 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Montceleux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Montceleux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.