4 Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 954 € à 3 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurouard à 370 mètres
- Sevran - Livry à 819 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 590 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Charles Vaillant dans son marché local

Prix du 4 Avenue Charles Vaillant par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 4 Avenue Charles Vaillant se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Charles Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Charles Vaillant se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -11.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Magnolias, 93270 Sevran(3,434 €)

Rue de Bretagne, 93270 Sevran(4,089 €)

Allee des Mesanges, 93270 Sevran(3,178 €)

Chemin de la Mare aux Chanvres, 93270 Sevran(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Charles Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Charles Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.