8 Allee Van Beethoven, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 967 € à 2 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allee Van Beethoven, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°10 et de 9.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Allee Van Beethoven, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boieldieu à 112 mètres
- Sevran - Livry à 1085 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 610 mètres
- Collège Georges Brassens à 778 mètres
- LEAP Saltus Campus - Sevran à 222 mètres
- Ecole maternelle Sévigné à 232 mètres
- Ecole élémentaire Robert Desnos à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee Van Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee Van Beethoven dans son marché local

Prix du 8 Allee Van Beethoven par rapport à la voie

Sur Allee Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 8 Allee Van Beethoven se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee Van Beethoven par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Van Beethoven se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Sevran et -40.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Boiëldieu, 93270 Sevran(2,674 €)

Avenue Léon Jouhaux, 93270 Sevran(2,746 €)

Allée Vivaldi, 93270 Sevran(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee Van Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee Van Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.