8 Allée Gounod, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Allée Gounod, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 8 Allée Gounod, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpentier à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 899 mètres
- - Collège de la Pléiade à 603 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 213 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Gounod dans son marché local
Prix du 8 Allée Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 8 Allée Gounod se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Gounod par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Gounod se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Sevran et -26.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
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