3 Allée Gauguin, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 625 € à 1 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Gauguin, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Allée Gauguin, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rougemont Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 422 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre à 100 mètres
- Rougemont Chanteloup à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 215 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 215 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 213 mètres
- Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Gauguin dans son marché local

Prix du 3 Allée Gauguin par rapport à la voie

Sur Allée Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 3 Allée Gauguin se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Gauguin par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Gauguin se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Sevran et 57.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Delacroix, 93270 Sevran(1,813 €)

Allée Toulouse Lautrec, 93270 Sevran(2,680 €)

Rue Pierre Brossolette, 93270 Sevran(2,561 €)

Place du 11 Novembre 1918, 93270 Sevran(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.