21 Allée du Pré Deguin, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 179 € à 4 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée du Pré Deguin, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°16 et de 11.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 21 Allée du Pré Deguin, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Trèfles 3.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 85 mètres
- Sevran - Livry à 416 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 516 mètres
- Collège Georges Brassens à 519 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 516 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 875 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée du Pré Deguin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Pré Deguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée du Pré Deguin dans son marché local

Prix du 21 Allée du Pré Deguin par rapport à la voie

Sur Allée du Pré Deguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 21 Allée du Pré Deguin se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée du Pré Deguin par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Pré Deguin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Sevran et -20.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nouvelle, 93270 Sevran(3,531 €)

Rue de la Mare Simon, 93270 Sevran(3,497 €)

Avenue Henri Barbusse, 93270 Sevran(3,474 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 93270 Sevran(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée du Pré Deguin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée du Pré Deguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.