10 Allée du Pré Deguin, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 636 € à 3 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée du Pré Deguin, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 245 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Allée du Pré Deguin, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Trèfles 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 146 mètres
- Sevran - Livry à 364 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 447 mètres
- Collège Georges Brassens à 445 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 447 mètres
- Ecole maternelle Auguste Cretier à 861 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée du Pré Deguin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Pré Deguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée du Pré Deguin dans son marché local

Prix du 10 Allée du Pré Deguin par rapport à la voie

Sur Allée du Pré Deguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 10 Allée du Pré Deguin se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée du Pré Deguin par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée du Pré Deguin se situe 39.81 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 23.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nouvelle, 93270 Sevran(3,312 €)

Rue de la Mare Simon, 93270 Sevran(3,314 €)

Avenue Henri Barbusse, 93270 Sevran(3,056 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 93270 Sevran(3,101 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée du Pré Deguin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée du Pré Deguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.