2 Allee des Magnolias, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 711 € à 4 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Magnolias, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Allee des Magnolias, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Trèfles 2.
3 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurouard à 384 mètres
- Sevran - Livry à 971 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 743 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Magnolias dans son marché local

Prix du 2 Allee des Magnolias par rapport à la voie

Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 2 Allee des Magnolias se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Magnolias par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Magnolias se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -16.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran(3,857 €)

Allee des Mesanges, 93270 Sevran(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.