31 Allée de la Smala, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 735 € à 3 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Allée de la Smala, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 306 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Allée de la Smala, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Freinville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Iv à 304 mètres
- Freinville Sevran à 331 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 595 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 595 mètres
- Ecole maternelle Denise Albert à 329 mètres
- Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Allée de la Smala

Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de la Smala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée de la Smala dans son marché local

Prix du 31 Allée de la Smala par rapport à la voie

Sur Allée de la Smala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 31 Allée de la Smala se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée de la Smala par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée de la Smala se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Sevran et 45.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran(2,790 €)

Allée de Conti, 93270 Sevran(2,519 €)

Allée d'Eu, 93270 Sevran(2,382 €)

Rue de Paris, 93270 Sevran(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée de la Smala

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée de la Smala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.