27 Allée de la Smala, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 391 € à 4 217 €

Indice de confiance

4/5

Le 27 Allée de la Smala, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°25 bis et de 1.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 27 Allée de la Smala, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Iv à 278 mètres
- Freinville Sevran à 314 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 631 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 631 mètres
- Ecole maternelle Denise Albert à 302 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 613 mètres

Ventes au 27 Allée de la Smala

Une vente a été recensée au 27 Allée de la Smala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

141 500 €(3 538 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

27 Allée de la Smala, 93270 Sevran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Allée de la Smala dans son marché local

Prix du 27 Allée de la Smala par rapport à la voie

Sur Allée de la Smala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 27 Allée de la Smala se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Allée de la Smala par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée de la Smala se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -16.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran(3,447 €)

Allée de Conti, 93270 Sevran(3,224 €)

Allée d'Eu, 93270 Sevran(3,230 €)

Rue de Paris, 93270 Sevran(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 27 Allée de la Smala

Les biens actuellement en vente autour du 27 Allée de la Smala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.