3 Allee de la Roseraie, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allee de la Roseraie, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 79 parkings - 1408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran Beaudottes à 245 mètres
- - Sevran Beaudottes à 247 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 339 mètres
- - Collège privé La Fraternité à 274 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 274 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Roseraie dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allee de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Allee de la Roseraie se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Roseraie par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee de la Roseraie se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Sevran et 53.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Allee de la Roseraie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allee de la Roseraie
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Lavallee Immo
sevran 93270
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