40 Allée d'Alencon, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 920 €

de 2 004 € à 3 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allée d'Alencon, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 8 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 40 Allée d'Alencon, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Du Jura à 187 mètres
- Freinville Sevran à 433 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 697 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 697 mètres
- Ecole maternelle Denise Albert à 178 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée d'Alencon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée d'Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée d'Alencon dans son marché local

Prix du 40 Allée d'Alencon par rapport à la voie

Sur Allée d'Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 40 Allée d'Alencon se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée d'Alencon par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée d'Alencon se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Bir Hakeim, 93270 Sevran(3,235 €)

Allee du Marechal Mortier, 93270 Sevran(3,358 €)

Allée du Marechal Bugeaud, 93270 Sevran(3,624 €)

Avenue Liègeard, 93270 Sevran(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée d'Alencon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée d'Alencon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.