8 Villa Marcelle, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Villa Marcelle, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Secteur 5.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 245 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 350 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 350 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 356 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Marcelle dans son marché local
Prix du 8 Villa Marcelle par rapport à la voie
Sur Villa Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 181 €/m². Avec un prix moyen de 8 995 €/m², le 8 Villa Marcelle se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Marcelle par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 7 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Marcelle se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 120.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Villa Marcelle
Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Marcelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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