8 Rue Morand, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Morand, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Secteur 17.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 118 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 1034 mètres
- - Collège Michelet à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Morand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Morand dans son marché local
Prix du 8 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 449 €/m². Avec un prix moyen de 7 387 €/m², le 8 Rue Morand se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Morand par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 7 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Morand se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 81.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Morand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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