22 Rue Mathieu, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Mathieu, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 125 mètres
- - Saint-Ouen à 996 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 237 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 237 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 306 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 107 mètres
Ventes au 22 Rue Mathieu
Les 4 ventes au 22 Rue Mathieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 642 €/m². Avec un prix moyen de 6 970 €/m², le 22 Rue Mathieu se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mathieu par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mathieu se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 64.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Mathieu
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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