2 Rue Mathieu, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Mathieu, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 61 mètres
- - Saint-Ouen à 1060 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 332 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 119 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 332 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 266 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 196 mètres
Ventes au 2 Rue Mathieu
Les 4 ventes au 2 Rue Mathieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 642 €/m². Avec un prix moyen de 7 573 €/m², le 2 Rue Mathieu se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mathieu par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mathieu se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 79.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Mathieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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