3 Rue Marcel Sembat, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Marcel Sembat, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 523 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 123 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 646 mètres
- - Collège privé Talentree à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 797 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 6 060 €/m², le 3 Rue Marcel Sembat se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Sembat se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 43.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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