2 Rue Marcel Sembat, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 255 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 84 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 637 mètres
- - Collège privé Talentree à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 842 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 119 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Sembat
Les 4 ventes au 2 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Sembat se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 32.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Sembat
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