2 Rue Carnot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Carnot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 578 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 180 mètres
- - Saint-Ouen à 702 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 236 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 236 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 287 mètres
Ventes au 2 Rue Carnot
Les 2 ventes au 2 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Carnot se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 14.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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