12 Place Payret, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Place Payret, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Secteur 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payret à 25 mètres
- - Saint-Ouen à 445 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 578 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 578 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Payret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Payret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Payret dans son marché local
Prix du 12 Place Payret par rapport à la voie
Sur Place Payret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 12 Place Payret se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Payret par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Payret se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 18.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
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