2 Boulevard Biron, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Biron, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 18 parkings - 963 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 245 mètres
- - Saint-Ouen à 958 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 411 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 411 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 399 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 322 mètres
Ventes au 2 Boulevard Biron
Les 5 ventes au 2 Boulevard Biron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Biron dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Biron par rapport à la voie
Sur Boulevard Biron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 549 €/m². Avec un prix moyen de 7 258 €/m², le 2 Boulevard Biron se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Biron par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Biron se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 71.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Biron
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Biron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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