9 Villa Gabriel, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Villa Gabriel, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 9 Villa Gabriel, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Cros à 71 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1056 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 187 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 187 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Gabriel dans son marché local
Prix du 9 Villa Gabriel par rapport à la voie
Sur Villa Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 9 Villa Gabriel se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Gabriel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa Gabriel se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Villa Gabriel
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