8 Villa du Sud, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Villa du Sud, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, .
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 059AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Louverture à 120 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 288 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 288 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 368 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa du Sud dans son marché local
Prix du 8 Villa du Sud par rapport à la voie
Sur Villa du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 8 Villa du Sud se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa du Sud par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa du Sud se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -3.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Villa du Sud
Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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