5 Villa du Bel Air, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Villa du Bel Air, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Cros à 57 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1011 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 199 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 199 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 180 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 5 Villa du Bel Air se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa du Bel Air par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa du Bel Air se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -22.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Villa du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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