13 Villa du Bel Air, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Villa du Bel Air, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Cros à 108 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1063 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 143 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 143 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 137 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 13 Villa du Bel Air se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa du Bel Air par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa du Bel Air se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -21.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Villa du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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