32 Rue Sorin, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Sorin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Pleyel 01.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis - Pleyel à 318 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 641 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 783 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 814 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 741 mètres
- - Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sorin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sorin dans son marché local
Prix du 32 Rue Sorin par rapport à la voie
Sur Rue Sorin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 937 €/m². Avec un prix moyen de 7 544 €/m², le 32 Rue Sorin se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sorin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sorin se situe 114.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 85.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Sorin
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Sorin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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