9 Rue Simon, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Simon, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 9 Rue Simon, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 154 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 205 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 205 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Simon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Simon dans son marché local
Prix du 9 Rue Simon par rapport à la voie
Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 9 Rue Simon se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Simon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Simon se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -17.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Simon
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