12 Rue Simon, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Simon, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 12 Rue Simon, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 161 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 187 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 187 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Simon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simon dans son marché local
Prix du 12 Rue Simon par rapport à la voie
Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 12 Rue Simon se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Simon se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -12.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Simon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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