18 Rue Samson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Samson, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 18 Rue Samson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 188 mètres
- - Saint-Denis à 817 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 354 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 334 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 354 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Samson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Samson dans son marché local
Prix du 18 Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 18 Rue Samson se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Samson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Samson se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 7.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Samson
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
