26 Rue Saint-Just, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Saint-Just, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 671 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métallurgie à 130 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 1404 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 405 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 448 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 780 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 269 mètres
- - Ecole primaire Opaline - Suzanne Lacore à 119 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-Just
Les 7 ventes au 26 Rue Saint-Just constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 26 Rue Saint-Just se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Just par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-Just se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 11.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint-Just
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint-Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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