12 Rue Roussel, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Roussel, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 01.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 378 mètres
- - Saint-Denis à 627 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 96 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 180 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 73 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 348 mètres
- - Ecole maternelle Corbillon à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 12 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 12 Rue Roussel se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roussel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Roussel se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Roussel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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