8 Rue Riant, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Riant, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 8 Rue Riant, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 213 mètres
- - Saint-Denis à 749 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 123 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 119 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 882 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 123 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 181 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 119 mètres
Ventes au 8 Rue Riant
Une vente a été recensée au 8 Rue Riant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Riant dans son marché local
Prix du 8 Rue Riant par rapport à la voie
Sur Rue Riant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 8 Rue Riant se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Riant par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Riant se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 16.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Riant
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Riant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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