11 Rue Riant, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Riant, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 11 Rue Riant, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 500 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 211 mètres
- - Saint-Denis à 759 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 139 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 135 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 899 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 139 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 122 mètres
Ventes au 11 Rue Riant
Les 4 ventes au 11 Rue Riant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Riant dans son marché local
Prix du 11 Rue Riant par rapport à la voie
Sur Rue Riant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 11 Rue Riant se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Riant par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Riant se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Riant
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Riant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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