3 Rue Proudhon, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Proudhon, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 4 locaux - 489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 107 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 563 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 535 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 1048 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 221 mètres
Ventes au 3 Rue Proudhon
Les 4 ventes au 3 Rue Proudhon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 3 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 3 Rue Proudhon se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Proudhon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Proudhon se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Proudhon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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