8 Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 322 mètres
- - Saint-Denis à 461 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 165 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 118 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 449 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 114 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Éluard
Les 7 ventes au 8 Rue Paul Éluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 8 Rue Paul Éluard se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Éluard par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Éluard se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Éluard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Éluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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