25 Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 463 €

de 4 046 € à 4 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denys-de-l'Estrée à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 366 mètres
- Saint-Denis à 413 mètres
- Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- Collège Elsa Triolet à 87 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 286 mètres
- Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 569 mètres
- Ecole maternelle Brise Echalas à 96 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Paul Éluard

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Paul Éluard dans son marché local

Prix du 25 Rue Paul Éluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 25 Rue Paul Éluard se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Paul Éluard par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Paul Éluard se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nay, 93210 Saint-Denis(4,427 €)

Rue Jean Lurçat, 93210 Saint-Denis(3,318 €)

Place Paul Éluard, 93210 Saint-Denis(2,816 €)

Rue Suger, 93210 Saint-Denis(4,254 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Paul Éluard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Paul Éluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.