12 bis Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 01 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 258 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 343 mètres
- - Saint-Denis à 447 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 205 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 80 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 492 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 147 mètres
Ventes au 12 bis Rue Paul Éluard
Les 6 ventes au 12 bis Rue Paul Éluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 12 bis Rue Paul Éluard se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Paul Éluard par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Paul Éluard se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 19.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Paul Éluard
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