8 Rue Nicolas Leblanc, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Leblanc, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 8 Rue Nicolas Leblanc, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 117 mètres
- - Saint-Denis à 525 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 287 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 105 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 809 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 163 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 285 mètres
Ventes au 8 Rue Nicolas Leblanc
Les 8 ventes au 8 Rue Nicolas Leblanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 8 Rue Nicolas Leblanc se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nicolas Leblanc se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Nicolas Leblanc
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