8 bis Rue Morel d'Arleux, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 558 €

de 3 114 € à 4 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Morel d'Arleux, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 bis Rue Morel d'Arleux, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, .
1 niveau - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 0590G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Grignoux à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 479 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 367 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Varlin à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Morel d'Arleux

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Morel d'Arleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Morel d'Arleux dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Morel d'Arleux par rapport à la voie

Sur Rue Morel d'Arleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 8 bis Rue Morel d'Arleux se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Morel d'Arleux par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Morel d'Arleux se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -12.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 93210 Saint-Denis(3,210 €)

Rue Barnold, 93210 Saint-Denis(3,372 €)

Sente Verte, 93210 Saint-Denis(3,254 €)

Rue Parmentier, 93210 Saint-Denis(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Morel d'Arleux

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Morel d'Arleux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.