9 Rue Moreau, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Moreau, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 9 Rue Moreau, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 40 mètres
- - Saint-Denis à 371 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 359 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 202 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 359 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 9 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 9 Rue Moreau se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Moreau par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Moreau se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 15.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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