12 Rue Moreau, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Moreau, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
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À propos du 12 Rue Moreau, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 34 mètres
- - Saint-Denis à 357 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 373 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 216 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 586 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 373 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 323 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 374 mètres
Ventes au 12 Rue Moreau
Les 2 ventes au 12 Rue Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 12 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 12 Rue Moreau se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Moreau par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Moreau se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 11.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Moreau
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