1 Rue Moreau, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Moreau, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 1 Rue Moreau, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 206 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 98 mètres
- - Saint-Denis à 425 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 310 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 175 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 583 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 310 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 253 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 310 mètres
Ventes au 1 Rue Moreau
Les 6 ventes au 1 Rue Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 1 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 1 Rue Moreau se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Moreau par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Moreau se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 29.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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