9 Rue Menand, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Menand, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 15.99 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 9 Rue Menand, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 02.
2 niveaux - 17 logements - 958 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Rémy à 176 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 651 mètres
- - Collège Al'Andalus à 66 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 788 mètres
- - Lycée Al Andalus à 71 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 371 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 71 mètres
Ventes au 9 Rue Menand
Une vente a été recensée au 9 Rue Menand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Menand dans son marché local
Prix du 9 Rue Menand par rapport à la voie
Sur Rue Menand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 9 Rue Menand se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Menand par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Menand se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -9.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Menand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Menand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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