8 bis Rue Menand, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Menand, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 02.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Rémy à 98 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 658 mètres
- - Collège Al'Andalus à 154 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 877 mètres
- - Lycée Al Andalus à 157 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 339 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Menand
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Menand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Menand dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Menand par rapport à la voie
Sur Rue Menand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 8 bis Rue Menand se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Menand par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Menand se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -15.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Menand
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Menand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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