45 Rue Menand, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 Rue Menand, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 45 Rue Menand, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 02.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Rémy à 189 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 651 mètres
- - Collège Al'Andalus à 53 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- - Lycée Al Andalus à 59 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 377 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Menand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Menand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Menand dans son marché local
Prix du 45 Rue Menand par rapport à la voie
Sur Rue Menand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 45 Rue Menand se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Menand par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Menand se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -21.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Menand
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