39 Rue Menand, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 39 Rue Menand, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 39 Rue Menand, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Rémy à 162 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 653 mètres
- - Collège Al'Andalus à 81 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- - Lycée Al Andalus à 86 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 365 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Menand
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Menand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Menand dans son marché local
Prix du 39 Rue Menand par rapport à la voie
Sur Rue Menand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 39 Rue Menand se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Menand par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Menand se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 10.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Menand
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Menand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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